安居才能乐业、安家才能安心。在助力深圳打造创新之城、人才高地的路上，始终积极发力的深圳市安居集团又有新举措。
12月30日上午，由深圳市安居集团所属龙岗安居公司投资建设的深圳信息职业技术学院教师公寓项目迎来正式开工。
该项目位于深圳市龙岗区大运深港国际科教城核心区域、深圳信息职业技术学院校园内，总用地面积约1万平方米，规划建设3栋高层建筑形态保障性住房，并配套建设一处6班幼儿园，加持周边的自然资源和校园文化氛围，将打造出一个与自然共融、与文化共生的高水平项目。
据悉，项目预计于2027年竣工，建成后可为该校教职工提供736套保障性住房（其中55㎡一房一厅405套，65㎡两房331套），有效缓解高校教职工家庭住房难题的同时，也为“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”再添新案例。
与高校合作开发6大项目
助力深圳高等教育发展和人才引进
深圳信息职业技术学院项目是深圳市安居集团与高校合作建设的第5个教师公寓项目。加上此前为支持中山大学深圳校区人才引进、片区生活配套而建设的安居澜庭项目，6大项目累计提供房源已超过7000套。
2022年10月，在深圳市2022年首批利用国有企事业单位自有用地建设保障性租赁住房签订合作协议暨集中开工仪式上，深圳市安居集团与南方科技大学、深圳大学、深圳职业技术学院等单位分别签署合作框架协议，共同开发建设教师公寓。
据悉，南方科技大学、深圳大学、深圳职业技术大学、深圳大学总医院4个项目，总用地面积约3.53万平方米，计容建筑面积约19.63万平方米，其中宿舍型保租房建筑面积约16.96万平方米，共建设宿舍型保租房约2738套，计划总投资人民币约18.5亿元。目前，4个项目均已开工建设，建成后将助力近3000户教职工家庭住有宜居。
此合作模式由校方提供用地，在保持用地性质不变、产权不转移的情况下，配建宿舍型保租房，由传统的“财政投资”改为“社会投资”，建成后企业获取收益权。虽然项目前期投入较大、回报周期较长，但对于市属国企深圳市安居集团来说，始终是站在全市“一盘棋”和国企社会责任的角度来思考问题的。这种模式既减轻了深圳财政负担，又提高了开发效率，还盘活了国有企事业单位闲置土地资源，有效缓解教职工住房难题，为深圳高等教育、科技创新高质量发展起到了积极的促进作用。
而早在2019年6月即开工建设的光明科学城配套区重点建设项目——光明安居澜庭项目，总建筑面积48万平方米，紧靠地铁6号线支线“中大”站，为中山大学深圳校区、中山大学附属第七医院的教职工提供3650套保障性租赁住房，已于2022年底交付使用。
突破七大类自有存量资源
已筹建保障性住房35个、约3.4万套
作为深圳市属国企，深圳市安居集团自成立以来按照市委、市政府“越多越好，越快越好”“四个跟着走”等保障性住房建设部署，充分发挥“政策+市场”叠加优势，千方百计挖掘存量渠道，通过棚户区改造、机关企事业单位合作、村企合作、盘活控停违建等“六类十五种”渠道建设筹集保障性住房，成功突破学校、医院、供水、供电、交通等七大类自有存量资源，探索出“合作建设+运营”等五种模式。
近年来，深圳市安居集团累计通过此类筹集渠道建设项目35个，总用地面积55万平方米，保障性住房建筑面积212万平方米，筹建保障性住房约3.4万套，蹚出一条存量土地资源高水平复合开发的新路径，形成“储备一批、开工一批、运营一批”的滚动发展新机制。
1)陕西能源 (长盛基金管理有限公司参与公司业绩说明会)
个股亮点：公司高参数、大容量的超超临界发电机组占装机容量的比例为77.28%。；公司设立陕西陕能新动力， 布局重卡充换电和充电桩业务，清水川能源重卡换电项目投入运营。；公司设立陕西陕能新动力，布局重卡充换电和充电桩业务,
2)海特生物 (长盛基金参与公司基金公司现场调研)
个股亮点：公司为医药企业的CRO(新药产品开发、临床前研究及临床试验、数据管理、新药申请等)等环节,提供高端原料药等相关服务；公司主要产品金路捷(注射用鼠神经生长因子)属国家一类新生物制品
3)海天瑞声 (长盛基金参与公司电话会议)
个股亮点：公司主营业务为AI训练大数据的定制及相关应用服务。；公司与中科院自动化所、智谱AI 、信通院泰尔实验室、澜舟科技、循环智能等5家科研机构及企业签署《高质量中文大模型训练数据集共建项目》，助力通用人工智能产业发展；百度一直以来是公司的重要客户之一，公司为其提供智能语音、计算机视觉以及自然语言等各类数据产品或服务。但公司相关数据是否用于其无人出租车业务，还请以百度发布的相关信息为准
4)上海沿浦 (长盛基金参与公司特定对象调研&电话会议&券商策略会&路演活动)
个股亮点：沿浦转债(111008)于2022-11-28上市；问界M7和问界M5纯电版汽车的座椅骨架总成是由公司全资子公司重庆沿浦汽车零部件有限公司独家供货；公司为重庆金康新能源汽车生产100%座椅骨架
5)宏达股份 (长盛基金参与公司特定对象调研&电话会议)
个股亮点：公司磷酸盐系列包括磷酸二铵产品；公司拥有磷矿资源；公司为全国肥料和土壤调理剂标准化技术委员会委员单位
6)完美世界 (长盛基金参与公司线上&线下会议)
个股亮点：影游联动龙头,自主开发为主；公司内部成立AI中心，由完美世界游戏业务CEO负责，中台技术部门牵头，；公司早在2020年底就与华为鸿蒙达成战略合作伙伴关系
长盛基金成立于1999年，截至目前，资产管理规模(全部公募基金)961.37亿元，排名63/207；资产管理规模(非货币公募基金)622.19亿元，排名62/207；管理公募基金数135只，排名51/207；旗下公募基金经理22人，排名63/207。旗下最近一年表现最佳的公募基金产品为长盛中证申万一带一路分级B，最新单位净值为1.8，近一年增长40.96%。旗下最新募集公募基金产品为长盛中债0-3年政金债指数A，类型为指数型-固收，集中认购期2024年10月21日至2024年12月31日。
在当天的开工仪式上，深圳信息职业技术学院党委书记苗宁礼表示，该项目建成后，将极大缓解学校教职工的住房难题，为学校高层次人才引进和高质量发展创造了有利条件，也必将有助于龙岗区高标准打造大运深港国际科教城，是一件助力深圳高等教育事业发展、促进人才安居乐业的标志性民生工程。
深圳市安居集团党委副书记、总经理唐绍杰表示，该项目是落实党的二十届三中精神、深入推进保障性住房建设等“三大工程”的具体行动，也是利用高校等企事业单位用地建设保障性住房的又一新项目。下一步，集团将严格落实“好房子、好小区、好社区、好城区”要求，将项目打造成为绿色、低碳、智能、安全的深圳新时代“好房子、好小区”代表作，让政府放心，让教职工满意。
2016年10月，深圳市安居集团正式揭牌运营，至今已走过8年征程，正如其名，它从诞生之初便肩负起“安居”责任使命。截至目前，深圳市安居集团累计开工项目已达116个，总建筑面积1710万平方米，涉及房源13.54万套、总投资约1707亿元，构建起“一张床、一间房、一套房”的“三个一”住房供应体系。
作为深圳这座先行示范城市的一份子，纵观过去8年征途，深圳市安居集团亦始终展现出敢为人先、敢于突破、勇于创新的深圳精神，与城市高质量发展同频共进，不断拓展保障性住房筹集建设渠道，持续助力更多深圳新老市民实现安居梦。
2024年，深圳市安居集团预计完成固定资产投资250亿元，投入运营的各类租赁型保障性住房超过11万套（间）。
接下来，深圳市安居集团还将持续发挥全市保障性住房筹集建设主力军作用，加快推动更多项目高质量建设、高标准落地，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区、打造住有宜居民生幸福标杆城市和更有影响力的科技创新之城贡献安居力量。
来源：深圳市安居集团
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